1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+10.8%
横浜市港北区
73.6万円/㎡
前年比+9.4%
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新横浜2丁目
神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目
横浜線 / 新横浜駅 徒歩9分
2000年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
6,076万円
77.5万円/㎡
3,603
5,252
6,900
8,549
AI査定結果
推定相場価格
6,076万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,252万円〜6,900万円
67.0万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月10日
新横浜2丁目
6,480万円（82.7万円/㎡）/ 6階 / 78.36㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は76.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 6,480万円 | 82.7万円 | 6階 | 78.36㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/13 | 4,598万円 | 78.9万円 | 9階 | 58.28㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/24 | 4,798万円 | 82.3万円 | 9階 | 58.28㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/15 | 4,898万円 | 84.0万円 | 9階 | 58.28㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/12 | 4,999万円 | 85.8万円 | 9階 | 58.28㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/31 | 5,690万円 | 70.4万円 | 2階 | 80.85㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/06/21 | 5,690万円 | 70.4万円 | 2階 | 80.85㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/05 | 5,890万円 | 72.9万円 | 2階 | 80.85㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/04/23 | 5,890万円 | 72.9万円 | 2階 | 80.85㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2024/02/24 | 5,990万円 | 74.1万円 | 2階 | 80.85㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/02/23 | 5,890万円 | 72.9万円 | 2階 | 80.85㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/06 | 5,990万円 | 74.1万円 | 2階 | 80.85㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は67.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 新横浜2丁目 横浜市港北区新横浜二丁目 | 新横浜駅9分 | 6,480万円 | 82.7万円 | 78.36㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ソフィア綱島 横浜市港北区高田西五丁目 | 東山田駅9分 | 4,280万円 | 66.0万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/23 | サングレイス綱島参番館 横浜市港北区高田西二丁目 | 高田駅8分 | 4,480万円 | 66.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/07 | ライオンズガーデン日吉台 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉」「下田町駅5分 | 4,499万円 | 66.1万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/17 | グレーシア港北綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅10分 | 4,299万円 | 66.1万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 102戸 | RC |
| 2025/04/03 | 藤和シティホームズ綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅16分 | 4,399万円 | 62.1万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/21 | ライオンズガーデン日吉本町 横浜市港北区日吉本町五丁目 | 日吉本町駅9分 | 4,748万円 | 66.9万円 | 71.02㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/27 | コートハウス日吉本町 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅15分 | 5,990万円 | 77.3万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、横浜市港北区では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は横浜市港北区の平均と比較して12.4%割高です。
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東急東横線 / 綱島駅 徒歩 10分
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